Ｎ店舗改修01
地元商店街にある店舗の改修工事のご相談をお受けました。
この店舗は、１Ｆが商店街に面したテナントで、２，３Ｆにオーナー様がお住まいになっています。
オーナー様はご年配のおばあちゃまで、以前より、２，３Ｆ部分の色々なご相談をお受けし、
様々な工事をさせて頂いておりました。
今回も、オーナー様より
“１Ｆのテナントが入れ替わるので、原状復帰にともなって、部分的な改修を考えている”
とのご相談がありました。
内容は、テントの交換、便所のリフォーム、店舗内壁の改修、ＡＣ工事などなど。。。
この中で一番工事的に難しいのは、ＡＣ工事ですね。
確かに、かなり古いＡＣですので、とっくに取り替え時期は過ぎています。
もちろん配管も。。。
ここはもともと、長屋が連なった商店街でした。
それが、それぞれ単独に立て替えて新しくなってきた通りです。
ですから、隣接する建物どうしが、かなりくっついています。
私が横になってギリギリ入れる程度の隙間です。
（現場監督Ｋは中肉中背。。。太め？ではありません）
当然、敷地に余裕がありませんので、ＡＣの室外機は３階建ての屋上に置いてあります。
そんな建物どうしの隙間では、足場も設置できなければ、梯子も使えません。
さあ、どうする！？
工事はもう少し先ですので、後ご期待！ですね。
という様なご相談は、高円寺という土地柄、とても多いです。
何たって高円寺は商店街が入り組んで走っていて、店舗も密集して建っているのが特徴の街ですから。
ですから、今さらこの程度では、驚きません！
というか、高円寺で工務店をやっている私からすると、血がさわぎますね～！！！
これから、ジャンジャン工事を進めていきますよ～！
◆店舗（商店街より）
◆店舗内既存壁
◆既存便所
◆例の隙間！？
ちょ～狭いですね～
Ｎ店舗改修02
店舗内のスタッフ用便所の改修が完了しました。
◆Ｂｅｆｏｒｅ
昔のいわゆるキシャ便ですね。
◆解体完了・配管直し
◆土間コンクリート打設
既存コンクリート（塗装仕上げ）の上に被さる部分は、剥離防止のために
接着面を斫って荒くし、ラス網を入れて打設しました。
◆打設完了
◆乾燥中～
さすがに、店舗奥の密閉された空間ですから、コンクリートの乾きは悪いですね～
毎日、送風機をかけっ放しで、乾燥させました。
◆土間塗装・器具取付け完了
腰壁のパネルも貼り直し、きれいに仕上がりました。
只今、店舗内壁の塗装仕上げ中です。
Ｎ店舗改修03
先日、内装工事が完了しました。
◆モザイクタイルが貼られていた、既存内壁を解体
◆新たにＰＢを貼ります
◆塗装前の下地処理
継ぎ目のない1面をつくるには、この工程が重要です！
◆ホワイト系で塗装仕上がりです。
並行して、テント工事も完了しました。
◆既存のテント
かなりの年代物ですね～
錆も出てきていて、交換時です。
◆新規テントフレーム取付け中
◆新規テント取付け完了。
ホワイトのフレームにブラウンの布です。
既存の木製ガラス建具と相まって、かわいい雰囲気の顔になりました。
残すは、ＡＣ取付けの大仕事？！です。
何せ狭いからな～。。。
そんな心配をよそに、いよいよ開店準備に向け、急ピッチで作業が進められていきます。
こちらはアパレル系のお店になる予定です。
どんな雰囲気のお店になるか、今から楽しみですね～！
Ｎ店舗改修04
内装工事が完了したので、開店準備に向けて、内部の装飾が始まりました。
店内には緑が印象的な観葉植物が飾られて、
アンティーク調の床、同系の装飾棚と相まって、
ナチュラルテイストのゆったりとした雰囲気の空間になりました。
いよいよ、もうすぐ開店です。
後日、店舗情報もお知らせさせて頂きます！
改修～トップライト01～
「玄関が暗いので、明るい玄関ホールにしたい」というご相談を、お受けしました。
◆既存玄関
昼間でも照明を点けなければ、確かに薄暗いですね～
築40年近い建物なので、年代物のレトロな雰囲気がある玄関です。
ちょうど、玄関ホール部分は下屋（※）になっているので、
玄関ホールの天井は、勾配天井の吹き抜けにして解放感を持たせ、
さらにはトップライトを造ることにより、光を最大限に取り込む計画にしました。
既存部分との調和も最大限に考慮し、『“和”と“モダン”の融合』が、今回のテーマですね！
（※）下屋－2階がない、1階のみの建物の平屋部分のこと。
ということで、早速、既存天井の解体です。
◆解体完了
構造躯体の組み方、状態を確認して、プランの最終チェックです。
上の写真の向かって左側（階段の前）の天井を勾配天井にしていきます。
◆勾配天井部分
かなりの天井高さがとれますし、奥の廊下部分とのメリハリもあるので、
広がりのある開放的なホールになるでしょう。
今までのレトロな雰囲気のエントランスホールから、空間のボリューム感に変化を持たせ、
既存部分との調和を大切にした“和＋モダン”なエントランスホールに変身中です！